36 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue flegier, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°38 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 36 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Joseph Thierry à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 394 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 216 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 557 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 615 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 123 mètres
Ventes au 36 Rue flegier
Les 2 ventes au 36 Rue flegier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue flegier dans son marché local
Prix du 36 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 36 Rue flegier se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue flegier se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 17.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
