55 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 196 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°57 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 55 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
7 niveaux - 11 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 371 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 244 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 638 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 98 mètres
Ventes au 55 Rue flegier
Une vente a été recensée au 55 Rue flegier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue flegier dans son marché local
Prix du 55 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 196 €/m², le 55 Rue flegier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue flegier se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
