57 Rue flegier, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue flegier, affiche un prix moyen de 3 424 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°59 et de 7.13 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 57 Rue flegier, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vierge Dorée à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 8020BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 378 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 237 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 546 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 631 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 105 mètres
Ventes au 57 Rue flegier
Les 8 ventes au 57 Rue flegier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue flegier dans son marché local
Prix du 57 Rue flegier par rapport à la voie
Sur Rue flegier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 424 €/m², le 57 Rue flegier se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue flegier par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue flegier se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 4.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
