25 Rue glandeves, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue glandeves, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°23 et de 3.2 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue glandeves, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 1 local - 76 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 527 mètres
- - Collège Thiers à 720 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 740 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 720 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 638 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue glandeves
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue glandeves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue glandeves dans son marché local
Prix du 25 Rue glandeves par rapport à la voie
Sur Rue glandeves, le prix moyen des appartements s'établit à 3 923 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 25 Rue glandeves se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue glandeves par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue glandeves se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 14.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
