28 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue grignan, affiche un prix moyen de 4 079 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
À propos du 28 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
7 niveaux - 6 logements - 483 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 526 mètres
- - Collège Thiers à 630 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 630 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 773 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue grignan
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue grignan dans son marché local
Prix du 28 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 079 €/m², le 28 Rue grignan se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue grignan se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 13.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
