86 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue grignan, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°84 et de 3.52 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 11 logements.
À propos du 86 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 754 mètres
- - Collège Thiers à 932 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 942 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 932 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue grignan
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue grignan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue grignan dans son marché local
Prix du 86 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 86 Rue grignan se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue grignan se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 10.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
