88 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Rue grignan, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°86 et de 5.42 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
À propos du 88 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 762 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 762 mètres
- - Collège Thiers à 942 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 947 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 942 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 834 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 626 mètres
Ventes au 88 Rue grignan
Les 2 ventes au 88 Rue grignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue grignan dans son marché local
Prix du 88 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 88 Rue grignan se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue grignan se situe 24.07 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 15.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
