98 Rue grignan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue grignan, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°96 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 24 locaux.
À propos du 98 Rue grignan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 8 logements - 24 locaux - 2 parkings - 565 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8040ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 829 mètres
- - Collège Thiers à 1018 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 985 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 1018 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 869 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 708 mètres
Ventes au 98 Rue grignan
Les 2 ventes au 98 Rue grignan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue grignan dans son marché local
Prix du 98 Rue grignan par rapport à la voie
Sur Rue grignan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 942 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 98 Rue grignan se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue grignan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue grignan se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 7.98 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
