20 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°18 et de 1.81 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 locaux.
À propos du 20 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante tertiaire.
- 2 locaux - 626 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 704 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 517 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 582 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 485 mètres
Ventes au 20 Rue guibal
Les 4 ventes au 20 Rue guibal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue guibal dans son marché local
Prix du 20 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 20 Rue guibal se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue guibal se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 36.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
