22 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°24 et de 1.84 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 22 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 120 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 541 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 711 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 517 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 920 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 576 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 490 mètres
Ventes au 22 Rue guibal
Une vente a été recensée au 22 Rue guibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue guibal dans son marché local
Prix du 22 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 22 Rue guibal se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue guibal se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 35.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
