32 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 490 €/m², supérieur de 9.6 % à celui du n°30 et de 8.83 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 32 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 100 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 748 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 519 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 955 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 542 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 747 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 485 mètres
Ventes au 32 Rue guibal
Une vente a été recensée au 32 Rue guibal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue guibal dans son marché local
Prix du 32 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 490 €/m², le 32 Rue guibal se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue guibal se situe 25.09 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 30.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
