34 Rue guibal, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue guibal, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 8.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.7 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 34 Rue guibal, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Guibal à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 8050BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 756 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 520 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 535 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 744 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue guibal
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue guibal dans son marché local
Prix du 34 Rue guibal par rapport à la voie
Sur Rue guibal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 34 Rue guibal se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue guibal par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue guibal se situe 31.17 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 36.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
