4 Rue honnorat, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue honnorat, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°6 mais inférieur de 11.11 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue honnorat, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 8 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 8050ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 606 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 535 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 820 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 685 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 420 mètres
Ventes au 4 Rue honnorat
Une vente a été recensée au 4 Rue honnorat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue honnorat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue honnorat, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue honnorat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue honnorat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue honnorat dans son marché local
Prix du 4 Rue honnorat par rapport à la voie
Sur Rue honnorat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 4 Rue honnorat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue honnorat par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue honnorat se situe 35.62 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 40.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue honnorat à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 4 Rue honnorat est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 20.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
