31 Rue jean-baptiste estelle, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue jean-baptiste estelle, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 31 Rue jean-baptiste estelle, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 462 mètres
- - Collège Thiers à 408 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 408 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 661 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue jean-baptiste estelle
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue jean-baptiste estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue jean-baptiste estelle dans son marché local
Prix du 31 Rue jean-baptiste estelle par rapport à la voie
Sur Rue jean-baptiste estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 31 Rue jean-baptiste estelle se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue jean-baptiste estelle par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue jean-baptiste estelle se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 3.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
