5 Rue jean-baptiste estelle, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue jean-baptiste estelle, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°7 et de 10.43 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 5 Rue jean-baptiste estelle, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 157 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 459 mètres
- - Collège Thiers à 460 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 460 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 743 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 49 mètres
Ventes au 5 Rue jean-baptiste estelle
Les 5 ventes au 5 Rue jean-baptiste estelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue jean-baptiste estelle dans son marché local
Prix du 5 Rue jean-baptiste estelle par rapport à la voie
Sur Rue jean-baptiste estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 5 Rue jean-baptiste estelle se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue jean-baptiste estelle par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue jean-baptiste estelle se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 6.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
