2 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean de bernardy, affiche un prix moyen de 3 616 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°4 et de 5.45 % à celui du n°1 a.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue jean de bernardy, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Longchamp à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 1 local - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 457 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 128 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 578 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 218 mètres
Ventes au 2 Rue jean de bernardy
Les 5 ventes au 2 Rue jean de bernardy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean de bernardy dans son marché local
Prix du 2 Rue jean de bernardy par rapport à la voie
Sur Rue jean de bernardy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 616 €/m², le 2 Rue jean de bernardy se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean de bernardy par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue jean de bernardy se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
