25 Rue jean roque, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue jean roque, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², inférieur de 4.99 % à celui du n°24 a et de 3.55 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.
À propos du 25 Rue jean roque, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Domaine Ventre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 1 local - 163 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 8030BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 307 mètres
- - Collège Thiers à 231 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 363 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 231 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 546 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 201 mètres
Ventes au 25 Rue jean roque
Les 3 ventes au 25 Rue jean roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue jean roque dans son marché local
Prix du 25 Rue jean roque par rapport à la voie
Sur Rue jean roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 783 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 25 Rue jean roque se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue jean roque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue jean roque se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 32.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
