Rue jean roque, 13001 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue jean roque, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 753 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 27 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue jean roque dans son marché local
Prix Rue jean roque par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 330 €/m². Le prix moyen des appartements Rue jean roque se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue jean roque à Marseille 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue jean roque est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 1er Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 1.08 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue jean roque
Les ventes enregistrées Rue jean roque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue jean roque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 346 mètres
- - Collège Thiers à 313 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 444 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 313 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 618 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue jean roque
Adresses Rue jean roque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue jean roque, classées par tranches de numéros.
