1 Rue lafayette, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue lafayette, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 12.62 % à celui du n°3 mais inférieur de 15.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 1 Rue lafayette, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 111 mètres
- - Collège Thiers à 295 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 295 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 187 mètres
Ventes au 1 Rue lafayette
Les 4 ventes au 1 Rue lafayette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue lafayette dans son marché local
Prix du 1 Rue lafayette par rapport à la voie
Sur Rue lafayette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 1 Rue lafayette se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue lafayette par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue lafayette se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
