12 Rue lemaitre, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue lemaitre, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°14 et de 6.41 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue lemaitre, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 7 logements - 1 local - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 39 mètres
- - Collège Thiers à 323 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 323 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 277 mètres
Ventes au 12 Rue lemaitre
Les 3 ventes au 12 Rue lemaitre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue lemaitre dans son marché local
Prix du 12 Rue lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 12 Rue lemaitre se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue lemaitre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue lemaitre se situe 22.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 27.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
