22 Rue lemaitre, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue lemaitre, affiche un prix moyen de 2 791 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°20 et de 6.62 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 22 Rue lemaitre, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 61 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 28 mètres
- - Collège Thiers à 355 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 217 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 355 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue lemaitre
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue lemaitre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue lemaitre dans son marché local
Prix du 22 Rue lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 791 €/m², le 22 Rue lemaitre se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue lemaitre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue lemaitre se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 22.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
