5 Rue lemaitre, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue lemaitre, affiche un prix moyen de 2 898 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 5 Rue lemaitre, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 60 mètres
- - Collège Thiers à 296 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 158 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 296 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 270 mètres
Ventes au 5 Rue lemaitre
Les 4 ventes au 5 Rue lemaitre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue lemaitre dans son marché local
Prix du 5 Rue lemaitre par rapport à la voie
Sur Rue lemaitre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 898 €/m², le 5 Rue lemaitre se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue lemaitre par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue lemaitre se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 19.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
