4 Rue leon bourgeois, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue leon bourgeois, affiche un prix moyen de 4 034 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 4 Rue leon bourgeois, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
9 niveaux - 66 logements - 93 parkings - 1175 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 8050ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 503 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 559 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 345 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue leon bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue leon bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue leon bourgeois dans son marché local
Prix du 4 Rue leon bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue leon bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 4 034 €/m², le 4 Rue leon bourgeois se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue leon bourgeois par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue leon bourgeois se situe 21.36 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 12.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
