38 Rue louis grobet, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue louis grobet, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°40 et de 3.71 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 38 Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1009 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 839 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 283 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 173 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 288 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 131 mètres
Ventes au 38 Rue louis grobet
Les 9 ventes au 38 Rue louis grobet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue louis grobet dans son marché local
Prix du 38 Rue louis grobet par rapport à la voie
Sur Rue louis grobet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 38 Rue louis grobet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue louis grobet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue louis grobet se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 13.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
