40 Rue louis grobet, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue louis grobet, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 2 locaux.
À propos du 40 Rue louis grobet, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Flammarion à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 39 logements - 2 locaux - 35 parkings - 1009 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 8050CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 864 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 840 mètres
- - Collège Jean de BERNARDY ex LONGCHAMP à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 986 mètres
- - Lycée général et technologique Saint Charles à 170 mètres
- - Ecole maternelle d'application Consolat-Abeilles à 298 mètres
- - Ecole primaire Chanterelle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue louis grobet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue louis grobet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue louis grobet dans son marché local
Prix du 40 Rue louis grobet par rapport à la voie
Sur Rue louis grobet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 40 Rue louis grobet se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue louis grobet par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue louis grobet se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
