26 Rue lulli, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue lulli, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 12.72 % à celui du n°24 et de 6.2 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
À propos du 26 Rue lulli, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1871, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 2 logements - 7 locaux - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 586 mètres
- - Collège Thiers à 728 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 728 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 767 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue lulli
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue lulli dans son marché local
Prix du 26 Rue lulli par rapport à la voie
Sur Rue lulli, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 26 Rue lulli se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue lulli par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue lulli se situe 9.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
