45 Rue nationale, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue nationale, affiche un prix moyen de 2 344 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°47 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue nationale, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle.
5 niveaux - 6 logements - 121 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 277 mètres
- - Collège Thiers à 422 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 292 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 422 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue nationale
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue nationale dans son marché local
Prix du 45 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 344 €/m², le 45 Rue nationale se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue nationale par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue nationale se situe 29.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 34.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
