76 Rue nationale, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue nationale, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°74 et de 3.04 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 76 Rue nationale, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 34 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 228 mètres
- - Collège Thiers à 340 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 340 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 108 mètres
Ventes au 76 Rue nationale
Les 3 ventes au 76 Rue nationale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue nationale dans son marché local
Prix du 76 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 76 Rue nationale se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue nationale par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue nationale se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
