82 Rue nationale, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue nationale, affiche un prix moyen de 4 383 €/m², supérieur de 13.61 % à celui du n°80 et de 18.04 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 82 Rue nationale, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Colbert-Providence à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 79 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 8010CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 214 mètres
- - Collège Thiers à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 326 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 120 mètres
Ventes au 82 Rue nationale
Les 9 ventes au 82 Rue nationale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue nationale dans son marché local
Prix du 82 Rue nationale par rapport à la voie
Sur Rue nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 383 €/m², le 82 Rue nationale se situe 62.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue nationale par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue nationale se situe 31.86 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 22.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
