8 Rue pytheas, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue pytheas, affiche un prix moyen de 4 965 €/m², supérieur de 3.01 % à celui du n°10 et de 10.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 8 Rue pytheas, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle.
6 niveaux - 3 logements - 268 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 433 mètres
- - Collège Thiers à 662 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 609 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 662 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 507 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue pytheas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue pytheas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue pytheas dans son marché local
Prix du 8 Rue pytheas par rapport à la voie
Sur Rue pytheas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 4 965 €/m², le 8 Rue pytheas se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue pytheas par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue pytheas se situe 49.37 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 38.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
