2 Rue saint saens, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint saens, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², supérieur de 12.39 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Rue saint saens, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle.
6 niveaux - 4 logements - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1010 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- - Collège Thiers à 600 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 646 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 600 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint saens
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint saens dans son marché local
Prix du 2 Rue saint saens par rapport à la voie
Sur Rue saint saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 2 Rue saint saens se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint saens par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue saint saens se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 9.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
