4 Rue saint saens, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue saint saens, affiche un prix moyen de 3 496 €/m², inférieur de 11.02 % à celui du n°2 mais supérieur de 7.97 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 4 Rue saint saens, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier d'Estienne d'Orves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 68 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 405 mètres
- - Collège Thiers à 605 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 647 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 605 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 405 mètres
Ventes au 4 Rue saint saens
Les 2 ventes au 4 Rue saint saens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue saint saens dans son marché local
Prix du 4 Rue saint saens par rapport à la voie
Sur Rue saint saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 496 €/m², le 4 Rue saint saens se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue saint saens par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue saint saens se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
