74 Rue senac de meilhan, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue senac de meilhan, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°76 et de 7.22 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 74 Rue senac de meilhan, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 223 mètres
- - Collège Thiers à 190 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 190 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 287 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 223 mètres
Ventes au 74 Rue senac de meilhan
Les 2 ventes au 74 Rue senac de meilhan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue senac de meilhan dans son marché local
Prix du 74 Rue senac de meilhan par rapport à la voie
Sur Rue senac de meilhan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 74 Rue senac de meilhan se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue senac de meilhan par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue senac de meilhan se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 11.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
