24 Rue sibie, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue sibie, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°22 et de 6.51 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 24 Rue sibie, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gymnase à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 190 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 8060CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 255 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 254 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 281 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue sibie
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue sibie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue sibie dans son marché local
Prix du 24 Rue sibie par rapport à la voie
Sur Rue sibie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 24 Rue sibie se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue sibie par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue sibie se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 5.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
