2 Rue socrate, 13001 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 192 €

de 2 652 € à 4 333 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue socrate, 13001 Marseille 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1843, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue socrate, 13001 Marseille 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1843, situé dans le quartier Les Réformés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 8060B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vincent-de-Paul-Les Réformés à 20 mètres

Transport en commun :

- Marseille Saint-Charles à 628 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du CLG privé Sacré Coeur (du) à 150 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 152 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 255 mètres
- Lycée général et technologique Thiers à 316 mètres
- Ecole maternelle Saint Savournin à 182 mètres
- Ecole élémentaire Saint Savournin barthelemy à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue socrate

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue socrate au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue socrate dans son marché local

Prix du 2 Rue socrate par rapport à la voie

Sur Rue socrate, le prix moyen des appartements s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 2 Rue socrate se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue socrate par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue socrate se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 5.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue adolphe thiers, 13001 Marseille 1er(3,288 €)

Rue duguesclin, 13001 Marseille 1er(3,341 €)

Rue barbaroux, 13001 Marseille 1er(3,107 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue socrate

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue socrate apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.