12 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue vacon, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 40.7 % à celui du n°14 et de 21.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 5 logements - 1 local - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 195 mètres
- - Collège Thiers à 352 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 439 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 352 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue vacon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue vacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue vacon dans son marché local
Prix du 12 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 12 Rue vacon se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue vacon se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 1.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
