14 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue vacon, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 29.03 % à celui du n°16 et de 28.93 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 14 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 72 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 198 mètres
- - Collège Thiers à 358 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 358 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 299 mètres
Ventes au 14 Rue vacon
Les 5 ventes au 14 Rue vacon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue vacon dans son marché local
Prix du 14 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 14 Rue vacon se situe 25.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue vacon se situe 24.76 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 30.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
