52 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue vacon, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², supérieur de 14.88 % à celui du n°50 et de 8.7 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 52 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 487 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8040B, - Parcelle n°0040 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 930 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 322 mètres
- - Collège Thiers à 536 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 497 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue vacon
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue vacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue vacon dans son marché local
Prix du 52 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 52 Rue vacon se situe 33.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue vacon se situe 34.96 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 25.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
