54 Rue vacon, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue vacon, affiche un prix moyen de 4 127 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°52 mais supérieur de 17.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 4 locaux.
À propos du 54 Rue vacon, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Ferréol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 4 locaux - 487 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8040B, - Parcelle n°0040 - Feuille 8040BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 328 mètres
- - Collège Thiers à 542 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 579 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 542 mètres
- - Ecole maternelle Hôtel des Postes à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Perrin Sainte Trinité à 401 mètres
Ventes au 54 Rue vacon
Les 4 ventes au 54 Rue vacon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue vacon dans son marché local
Prix du 54 Rue vacon par rapport à la voie
Sur Rue vacon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 4 127 €/m², le 54 Rue vacon se situe 23.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue vacon par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue vacon se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 15.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
