10 Rue villeneuve, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue villeneuve, affiche un prix moyen de 3 035 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°11 et de 0.53 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
À propos du 10 Rue villeneuve, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 778 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 8020C, - Parcelle n°0224 - Feuille 8020C, - Parcelle n°0226 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 19 mètres
- - Collège Thiers à 366 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 229 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 366 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue villeneuve dans son marché local
Prix du 10 Rue villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue villeneuve, le prix moyen des appartements s'établit à 2 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 035 €/m², le 10 Rue villeneuve se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue villeneuve par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue villeneuve se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 15.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
