2 Traverse saint bazile, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse saint bazile, affiche un prix moyen de 3 201 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 1.65 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 2 Traverse saint bazile, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 1 local - 586 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 156 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 315 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 233 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 352 mètres
- - Ecole maternelle Saint Savournin à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Baya à 232 mètres
Ventes au 2 Traverse saint bazile
Les 4 ventes au 2 Traverse saint bazile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse saint bazile dans son marché local
Prix du 2 Traverse saint bazile par rapport à la voie
Sur Traverse saint bazile, le prix moyen des appartements s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 201 €/m², le 2 Traverse saint bazile se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse saint bazile par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse saint bazile se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 10.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
