103 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 103 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 555 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°105 et de 5.68 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
À propos du 103 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 207 mètres
- - Collège Thiers à 160 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 54 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 160 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 295 mètres
Ventes au 103 Voie la canebiere
Les 3 ventes au 103 Voie la canebiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 103 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 103 Voie la canebiere se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Voie la canebiere se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 0.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
