105 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°103 mais inférieur de 2.31 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 8 locaux.
À propos du 105 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 18 logements - 8 locaux - 572 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 8020CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 202 mètres
- - Collège Thiers à 162 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 48 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 162 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 105 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 105 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 105 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 105 Voie la canebiere se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Voie la canebiere se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de Marseille 1er et 2.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
