52 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 2 984 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°54 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 52 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 162 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 40 mètres
- - Collège Thiers à 247 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 247 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Voie la canebiere
Aucune vente n'a été recensée au 52 Voie la canebiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 52 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 52 Voie la canebiere se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Voie la canebiere se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 16.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
