54 Voie la canebiere, 13001 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Voie la canebiere, affiche un prix moyen de 2 852 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°52 et de 4.71 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
À propos du 54 Voie la canebiere, 13001 Marseille 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Gare de l'Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8030ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Marseille Saint-Charles à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 47 mètres
- - Collège Thiers à 239 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée général et technologique Thiers à 239 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 351 mètres
- - Ecole élémentaire Convalescents à 356 mètres
Ventes au 54 Voie la canebiere
Les 3 ventes au 54 Voie la canebiere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Voie la canebiere dans son marché local
Prix du 54 Voie la canebiere par rapport à la voie
Sur Voie la canebiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 852 €/m², le 54 Voie la canebiere se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Voie la canebiere par rapport à Marseille 1er Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Voie la canebiere se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de Marseille 1er et 20.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 1er Arrondissement a augmenté de 0.9 % sur 1 an et baissé de 3.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 649 €/m² au premier semestre 2020 à 3 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 294 €/m² sur la période récente.
