22 Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue de saint jean, affiche un prix moyen de 3 708 €/m², supérieur de 11.69 % à celui du n°39 et de 10.19 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 53 logements et 13 locaux.
À propos du 22 Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 53 logements - 13 locaux - 477 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 36 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 454 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1023 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue de saint jean
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de saint jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue de saint jean dans son marché local
Prix du 22 Avenue de saint jean par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 22 Avenue de saint jean se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue de saint jean se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 3.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
