Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 085 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 40 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de saint jean dans son marché local
Prix Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de saint jean se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 14.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de saint jean à Marseille 2e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Avenue de saint jean est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 2e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 0.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de saint jean
Les ventes enregistrées Avenue de saint jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de saint jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arenc Euroméditerranée à 1976 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du CLG Jean-claude IZZO à 1369 mètres
- - Collège Vieux Port à 120 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 557 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 257 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de saint jean
Adresses Avenue de saint jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de saint jean, classées par tranches de numéros.
