31 Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de saint jean, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 10.86 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 46 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 184 mètres
Ventes au 31 Avenue de saint jean
Une vente a été recensée au 31 Avenue de saint jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de saint jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de saint jean, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de saint jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de saint jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de saint jean dans son marché local
Prix du 31 Avenue de saint jean par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 31 Avenue de saint jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 650 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de saint jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 2e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
