31 Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de saint jean, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 23.43 % à celui du n°29 et de 23.37 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 6 locaux.
À propos du 31 Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 6 locaux - 205 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 8090ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 46 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 484 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 184 mètres
Ventes au 31 Avenue de saint jean
Une vente a été recensée au 31 Avenue de saint jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de saint jean dans son marché local
Prix du 31 Avenue de saint jean par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 31 Avenue de saint jean se situe 8.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de saint jean se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 11.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
