38 Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de saint jean, affiche un prix moyen de 3 936 €/m², supérieur de 5.89 % à celui du n°36 et de 5.07 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 20 locaux.
À propos du 38 Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Quai du Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 42 logements - 20 locaux - 4 parkings - 1856 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 67 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 420 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 983 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 225 mètres
- - Ecole élémentaire des Accoules à 125 mètres
Ventes au 38 Avenue de saint jean
Les 2 ventes au 38 Avenue de saint jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de saint jean dans son marché local
Prix du 38 Avenue de saint jean par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 936 €/m², le 38 Avenue de saint jean se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue de saint jean se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 9.79 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
