41 Avenue de saint jean, 13002 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de saint jean, affiche un prix moyen de 3 808 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°43 et de 0.55 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
À propos du 41 Avenue de saint jean, 13002 Marseille 2e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Jean-Protis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 53 logements - 5 parkings - 476 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 8090DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Vieux Port à 52 mètres
- - École des hautes études en sciences sociales - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Belsunce à 981 mètres
- - Ecole maternelle Moulins à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Major à 118 mètres
Ventes au 41 Avenue de saint jean
Les 4 ventes au 41 Avenue de saint jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de saint jean dans son marché local
Prix du 41 Avenue de saint jean par rapport à la voie
Sur Avenue de saint jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 41 Avenue de saint jean se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de saint jean par rapport à Marseille 2e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 2e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 674 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue de saint jean se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Marseille 2e et 6.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 2e Arrondissement a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 1.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 897 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 671 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 513 €/m² sur la période récente.
